주택연금 가입조건과 수령액 계산 방법

주택연금 가입조건과 수령액 계산 방법

그만큼 장점도 있고 무엇이든 그렇듯 단점도 존재하는데요. 그럼 주택연금의 가입조건과 수령액 그리고 장점과 단점에 관하여 알아보겠습니다.

주택연금 추정 수령액 조회하기

주택연금 추정 수령액 계산방법 주택연금 수령액은 가입 당시 주택가격과 가입자 나이로 결정됩니다. 다음은 정액형을 기준으로 종식방식으로 연금을 수령할 때 받는 월 수령액을 나타낸 도표입니다. 단위는 천 원입니다. 아래 사진의 901은 70세 연령에 3억 원가량의 주택을 대상으로 주택연금을 받을 때 월마다. 90만 1천 원을 받는다는 뜻입니다. 주택연금 추정 수령액 조회하는 방법 주택금융공사 홈페이지에서 추정 연금 수령액을 조회할 수 있습니다.

홈페이지 링크는 다음과 같습니다. 여러 정보를 입력하고 조회하기 버튼을 클릭하시면 추정 연금수령액이 나옵니다. 위에서 설명한 내용을 이해하셨다면 조회하는 데 어려움은 없을 것입니다.

부부 중 한 명이 만 55세 이상이어야 합니다.

두 차례 주택연금 가입조건입니다. 부부 중 한 명은 반드시 만 55세 이상이어야 합니다. 2023년 7월 26일 기준, 출생일이 1968년 7월 26일보다. 빨라야 합니다. 첫 번째와 두 차례 조건을 보시고 주택연금은 부부만 신청할 수 있다고 생각하실 수 있겠지만 독신분들도 주택연금을 신청할 수 있습니다. 참고 바랍니다.

주택연금을 받는 것이 이득일까?

주택연금으로 노후를 준비하는 사람이 많아지면서 과연 주택연금을 받는 것이 이득일까 고민하시는 분들이 많을 것이라 생각됩니다. 다음의 사항을 고려한다면 현명한 선택이되지않을까 싶습니다. 1. 주택연금은 주택가격이 연마다 3씩 상승해야만 되는 가정을 전제로 하여 산정이 됩니다. 따라서 주택가격이 3보다. 상승하지 않는다면 주택연금에서 이득을 볼 수 있습니다. 그런데요 반대로 주택가격이 연 3를 초과하여 상승하였다면 주택연금을 해지 후 재가입을 고려해 볼 필요가 있습니다.

다만, 해지 후 재가입을 하려면 3년을 기다려야 합니다. 2. 주택연금은 최초 설정된 연금액이 변동되지 않으므로 최초 설정된 연금액이 매우 중요합니다.

연금 추정 수령액 계산하기

연금 가입 조건에 관하여 알아보았으니, 이제 주택연금에 가입하게 되면 얼마나 받게 될지 연금추정 수령액이 궁금하실텐데요. 궁금하신 분들은 이시간부터 바로 주택연금 추정 수령액을 조회 하실 수 있습니다.

집 소유자의 나이와 집의 종류, 가격, 최저층여부, 지급방식과 월 지급금 유형, 기간 등에 따라 연금 수령액이 달라집니다. 만약 다른 조건이 동일하다면, 가입연령이 늦어질수록 주거용 부동산 가격이 비쌀수록 연금추정 수력액을 많이 받게 됩니다.

12억 원 이하여야 합니다.

세 차례 주택연금 가입조건입니다. 이전까지만 해도 주택의 공시가격이 9억 이하여야 주택연금에 가입할 수 있었지만 올해 10월부터 주택연금 가입 요건인 주택가격 상한이 9억 원에서 12억으로 조정될 예정입니다. 해당 공시가격 금액은 부부 합산 기준이며 다주택자도 자신의 주택 공시가격을 합한 금액이 12억 원 이하라면 가입이 가능합니다. 또한 공시가격 12억 원을 초과하는 2주택자도 비거주 1주택을 3년 내 처분을 조건으로 가입이 가능합니다.

주택연금 많이 받을 수 있는 방법은?

연금 지급액은 주택연금에 가입할 당시에 적용된 부동산 시세에 따라 결정됩니다. 또한 이용 도중 집값에 변동이 있어도 주택연금 지급액에는 변동이 없습니다. 따라서 가입자가 가장 연금을 많이 받는 방법은 주거용 부동산 가격이 정점을 찍었을 때 가입하는 것입니다. 2023년 기준, 주택 값 일부가 반등을 보이기는 했으나 하락기가 계속되고 있습니다. 따라서 주택연금 지급액을 최대한 많이 받고 싶다면 주택 침체기가 지난 뒤에 신청하시는 것을 추천드립니다.

주택연금 상담예약하러 가기

한국주택금융공사에서 상담예약을 하고 상담받아보실 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 오늘은 주택연금의 요건 및 수령액, 장점 및 단점등에 관하여 알아보았는데요. 단점보단 혜택이 많아 보이는 연금이라 생각이 듭니다. 물론 자산이 많은 인원은 걱정할 일이 없겠지만, 자산이 적고 소득액이 적은데 집하나 소유하고 계신다면 충분히 노후대책으로 이용할 만한 연금제도라 생각합니다. 최근 동안 국민연금도 바닥이 나고 있는 상태죠. 제가 노인이 될 즈음에는 국민연금을 받지 못할 가능성이 높다는데, 저도 어서 집 한 채라도 마련하고 싶네요. 그럼 전 주택연금을 이용하여 노후를 보낼 것 같습니다.

오늘도 봐주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문