빌라 LTV에 맞는 대출 후순위 한도 문의드려요 경기도 지하층입니다

빌라 LTV에 맞는 대출 후순위 한도 문의드려요 경기도 지하층입니다

빌라다세대주택후순위담보대출 강조가 될까? 한도 비교 물론 아파트로 이용시에도 금융사별 차이 . 한도 차이 발생하지만 빌라 다세대주택의 경우 더 크다. . 그리고 아주 당연하기 때문 이유는 빌라 다세대주택추가대출 한도 담보로 책정시 전개과정 방식으로 보시면 답 나옵니다.

1 초장기 보금자리론

젊은 세대 및 신혼가구의 주택구입 부담을 완화하기 위해 생성된 상품입니다. 일반적인 대출보다. 더 긴 기간인 40년, 그리고 최대 50년까지의 대출만기를 선택할 수 있습니다. 신청일 현재 채무자나 그 배우자가 만 39세 이하인 경우 혹은 신혼가구인 경우에는 40년 만기를 선택할 수 있습니다. 신청일 현재 채무자나 그 배우자가 만 34세 이하인 경우 혹은 신혼가구인 경우에는 최대 50년 만기를 선택할 수 있습니다.

여기서 신혼가구란, 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 최근 7년 이내의 가구결혼예정 가구 포함를 의미합니다.

2 상환방식

주택담보대출의 상환방식은 크게 세 가지로 나뉩니다. 원리금 균등방식이 방식은 매월 동일한 금액을 갚아나가는 방법입니다. 원금과 이자를 합친 금액을 일정하게 나누어 대출 기간 동안 꾸준히 갚아나갑니다. 원금 균등방식매월 동일한 원금을 갚고, 그에 따라 줄어드는 이자를 함께 갚아나가는 방법입니다. 초기에는 이자 부담이 크지만, 시간이 지남에 따라 남은 원금이 줄어들면서 부담이 점점 덜어집니다. 체증식 분할상환방식초기에 낮은 급액을 갚다가 점차 느는 방식입니다.

처음 몇 년 동안은 이자만 갚다가 일정 기간 후부터 원금다갚기 시작하는 방법으로, 초기 대출 직후의 경제적 부담을 덜 수 있습니다.

임대 사기 피해자 보금자리론

임대 사기 손해를 입은 사람들이 전세사기피해주택을 낙찰받거나 신규로 주택을 산다는 경우 LTV완화 및 우대 금리를 적용하는 상품입니다. 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 전세사기피해자 결정본 정본을 발급받은 전세사기피해자특별법 제2조 제4호가 목 혹은 다목 해당 자금용도상환용도의 경우에는 전세사기특별법 시행 이전에 이미 다른 주택담보대출을 받았을 때, 그 예전 대출을 상환하기 위한 용도로만 신청이 가능합니다.

대출한도5억 원 내에서 다음과 같이 정해집니다. 낙찰주택-낙찰가액의 100%(단, 경매 혹은 공매 담당기관의 최초 감정 평가 금액 이내) 신규주택-주태 가격의 80% 이내 우대금리 보금자리론공사에서 별도로 제시합니다.

최저 금리는 신규COFIX기준금리6개월 4.67, 신잔액COFIX기준금리6개월 4.59, 5년 변동금리 4.33로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다. 대상주택은 KB시세 조회 가능한 아파트, 도시형생활주택아파트, 연립 및 다세대주택대출신청시점의 KB시세 적용함으로, 대출 실행시 담보제공 주택에 근저당권설정전액담보부, 1순위 설정이 됩니다.

단, 아래 항목의 경우 제외대상주택에 해당하여 대출이 제한됩니다.

자주 묻는 질문