건축물관리대장 뜻, 역사, 기록 내용, 용도 한번에 알아보기
건축물대장에는 그 건축물의 크기가 어느 정도인지, 구조는 어떻게 생겼는지, 소재지가 어디인지, 용도는 무엇인지, 소유자는 누구인지 등이 기록되어 있는 장부입니다. 또 건축물의 신축, 증축, 용도변경, 멸실 등의 변동사항을 정리해 놓은 공적장부입니다. 건축물의 정보 내역,주의사항과 무료열람 방법에 대하여 알아보겠습니다. 1 건축물대장이란? 건축물관리대장이란 건축물의 현황을 파악하고자 등기부에 등록된 부동산에 관한 소재지, 번호, 구조, 면적 등을 기록물을 작성하는 문서로 건물을 가지고 있는 명의자를 심사숙고하는 기초자료 이기도 합니다.
건축물대장에 기록되어 있는 내용을 살펴보겠습니다.
건축물 관리대장건축물대장 용도?
건축물대장은 건축물 전반의 정보를 확인할 수 있는 대표적 공적 장부입니다. 건축물의 위법 증축 여부와 용도, 세대수를 확인할 수 있습니다. 특히 해당 건축물이 불법으로 증축했는지, 합법적이고 안전하게 지어진 건물인지 확인할 수 있습니다. 건축물대장으로 건축물 용도 확인 전입 신고 전에는 공인중개사에게 해당 건축물대장을 열람하여 계약서상과 일치하는지 꼭 확인해야 합니다. 전입신고 후에는 건축물대장 도면을 통해 설계 평면도도 확인 가능하고 특히 불법개조 사례가 있는지 확인해야 합니다.
건축물관리대장 이란?
건축물관리대장은 건물의 기초 정보와 소유자 정보를 기록한 장부로, 위치, 번호, 종류, 구조, 면적, 소유자 주소 등을 확인할 수 있습니다. 부동산 거래, 등기, 용도 확인 등에 활용되며, 건물의 합법성과 보안성 평가에 필요한 역할을 합니다. 정보 일치는 부동산 거래와 등기에 필수적이며, 건물 용도 위반 여부 확인에도 사용됩니다. 정확하고 신뢰할 수 있는 건축물관리대장은 투명하고 안정되는 부동산 거래를 위해 필수적인 자료입니다.